樓宇感知
漏水源頭檢測
- 涵蓋天花、窗邊、浴室及喉管滲漏線索。
- 適合業主、物管及維修團隊。
- 維修前先找出或收窄最可疑的來源。
樓宇檢測・工程AI・空間科技
看清樓宇問題，讓下一步更有根據
由牆後漏水線索、工程BIM協調，到互動式空間設計，把複雜資料變成你看得明、用得到的下一步。
呢啲情況，你是否遇過？
真正令人困擾的，通常係未知道問題由哪裏開始
水漬又出現，但唔知係咪漏水？
表面位置未必等於源頭，出現時間及環境線索同樣重要。
收樓期限緊迫，唔想走漏眼？
執漏期有限，問題位置、相片及優先次序需要及早整理。
舊樓裝修前，想先知道實況？
表面裝修未必反映底層狀況，要先知道哪些位置值得深入留意。
工程資料愈改愈散，難以追蹤？
規格、圖則及協調決定分散在不同團隊，覆核容易重複。
3條產品線
95%適用已完成漏水個案找出或收窄源頭
4個創科及院校機構（詳見下方）
S-2022機電署E&M InnoPortal方案編號
共通服務方式
由第一個問題，到清楚知道下一步
三條產品線使用的方法及交付物不同，但都會先確認要解答甚麼，再把資料整理成可跟進的結果。
- 01
了解問題
說明物業情況、項目目標或空間構想，以及你要作出的決定。
免費初步了解｜約5-10分鐘 - 02
評估現場／資料
確認可進入範圍、已有資料、限制，以及真正適合的方法。
範圍及檔期｜了解後確認 - 03
檢查與整理
把相關觀察、圖則、量度或空間資料有系統地記錄。
檢查或處理｜按範圍而定 - 04
交付與跟進
解釋報告、模型或示範結果，說明限制及可採取的下一步。
交付及跟進｜事前確認
所示時間只供初步預期；實際安排會按範圍確認。
讓跟進更有依據
傳統物業檢查 vs 有系統記錄的科技輔助方式
以下內容由現有「智能物業檢查」說明重新整理；實際仍要按現場選擇合適方法。
| 比較項目 | 傳統方法 | Arisehere科技輔助方式 |
|---|---|---|
| 檢查視角 | 以目測、敲擊及逐項量度為主 | 在合適情況加入空間掃描及非破壞性方法，補充異常線索 |
| 現場記錄 | 逐項量度及分散記錄現場觀察 | 把空間位置、相片及檢查資料放入同一份可追溯記錄 |
| 跟進依據 | 主要依靠當次觀察及個別描述 | 清楚列出瑕疵位置及發現，方便業主、發展商或維修團隊跟進 |
| 維修後覆檢 | 日後比較時，可能要重新建立原有基準 | 保留檢查基準，可按相同位置覆核改善情況 |
實際方法視乎問題、物料、可進入範圍及設備能力；科技是輔助工具，不能取代專業判斷。
技術實績與支持
由真實項目累積的技術能力
95%在適用的漏水檢測個案中，約95%成功找出或有效收窄源頭
E&M InnoPortalElectrical and Mechanical Services DepartmentS-2022
95%為適用及已完成個案的經驗數據，並非每個物業的保證；結果會受進入權、出現時機及現場條件影響。
FOCUS STORIES
由真實問題出發，看懂證據與下一步
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