BUILDING SCANNING & NON-DESTRUCTIVE INSPECTION
把肉眼看不見的異常線索，
變成可理解的現場證據
面對漏水、收樓驗樓、舊樓檢查或工程現場問題，我們先了解要解答的問題，再按環境選用數碼成像、熱成像、濕度評估、激光量度、內窺及影像記錄。重點不是展示儀器，而是協助業主、物管及項目團隊更有根據地決定下一步。
我們不會把單一讀數包裝成絕對結論。實際方法、可檢查深度及結果會受物料、位置、環境、可進入範圍及問題能否重現影響。
EVIDENCE
問題位置→ 多項線索 →下一步建議
圖像導覽
由現場、異常線索到檢查記錄
清楚的相片與位置記錄，讓業主及工程團隊知道看見了甚麼、問題在哪裏，以及下一步應如何跟進。
先了解問題，再選方法
避免為用儀器而用儀器
先非破壞性評估
減少不必要的開鑿與試錯
清楚記錄證據與限制
方便業主、維修方及工程團隊溝通
FROM SIGNALS TO DECISIONS
不是「掃一下就有答案」，而是逐步回答三個實際問題
01 / WHERE
異常線索在哪裡？
把表面現象、溫度或濕度差異、尺寸和位置關係記錄下來，協助收窄需要集中檢查的範圍。
02 / EVIDENCE
有哪些證據互相支持？
不同方法看到的是不同種類的線索。把讀數、影像、出現時間和使用情境交叉核對，降低單一訊號造成誤判的風險。
03 / NEXT STEP
下一步應如何跟進？
清楚區分已觀察現象、最可能方向、仍需排除因素及方法限制，協助安排維修、覆檢、局部開驗或工程核對。
METHODS SELECTED FOR THE SITE
按現場問題組合方法，而不是所有個案都用同一套
以下是可用方法及典型用途。它們不是互相取代，也不是每宗個案都需要全部使用；團隊會按物料、位置、可進入範圍及需要解答的問題選擇。
01 / DIGITAL IMAGING
數碼成像與掃描線索
按設備能力及現場條件，輔助比較指定範圍的內部反應、物件或異常線索。結果需配合圖則、表面狀況及其他方法判讀，並不等同「看穿所有牆身」。
06 / 2D DIGITIZATION
影像記錄與2D數碼化
把現場照片、位置、尺寸、平面圖及可用資料整理成可追溯記錄，支援檢查報告、覆檢溝通，以及AI空間APP或BIM流程的數據輸入。
WHO IT HELPS
由住宅業主到工程團隊，都需要更清楚的現場資料
業主與買家
處理反覆水漬、收樓前驗樓、購入二手樓或裝修前檢查，先把問題位置、異常線索及限制說清楚。
物管與維修團隊
以一致的位置和影像記錄協助住戶溝通、維修派工、承辦商跟進及完成後覆檢。
承建商與顧問
在施工、鑽孔、開槽、維修或工程核對前，按指定範圍收集資料，協助規劃下一步確認工作。
發展商與BIM團隊
把現場尺寸、影像及位置資料整理成可追蹤輸入，支援驗收、數碼化、BIM協調及工程交付。
A CLEAR FIVE-STEP WORKFLOW
由傳相初步了解，到現場核對及交代下一步
STEP 01
提供情況
傳送照片、出現時間、位置、樓齡、平面圖及過往維修資料。
STEP 02
界定問題
確認需要解答的問題、檢查範圍、現場限制及適合的方法。
STEP 03
分層檢查
先觀察和記錄，再按需要量度、掃描或使用輔助方法。
STEP 04
交叉核對
比較位置、時間、使用情境、影像及讀數，排除明顯干擾。
STEP 05
整理結果
說明發現、最可能方向、未能確認事項、限制及建議下一步。
WHY A LAYERED APPROACH
由表面試錯，轉為有記錄的逐步收窄
| 比較項目 | 只靠表面觀察或反覆試整 | 分層感知與交叉核對 |
|---|---|---|
| 檢查起點 | 由最明顯位置開始嘗試 | 先整理位置、時間、用途及環境條件 |
| 資料來源 | 主要依賴單次目測或單一讀數 | 按需要結合影像、量度、掃描及現場情境 |
| 開鑿決定 | 較早以拆驗確認，範圍可能較大 | 先收窄可疑範圍，再判斷是否需要局部確認 |
| 溝通方式 | 口頭描述較多，位置與時間未必一致 | 記錄位置、照片、發現、限制及待跟進項目 |
| 結果表達 | 容易把推斷寫成單一答案 | 區分已觀察證據、最可能方向與仍需排除因素 |
重要：非破壞性或低侵入檢查可協助收窄問題和減少不必要試錯，但不能保證在所有結構、物料及現場條件下確認唯一答案。涉及結構安全、法定驗證、專業簽署或指定工程時，仍須由相應註冊或合資格專業人士處理。
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
安排掃描或檢查前，你可能想先知道
掃描是否可以看穿所有牆身？
不可以。不同設備只對特定物料、深度、位置及環境條件提供不同種類的訊號；金屬、空腔、飾面、設備方向及可接近程度都可能影響結果。我們會說明能觀察甚麼、不能確認甚麼。
是否一定不用鑽孔或拆牆？
通常先由非破壞性方法開始。若需要內窺、取樣或局部開驗，會先解釋目的、位置及限制，並在取得同意及符合安全條件後才安排。
可以保證找到唯一漏水源頭嗎？
不能作絕對保證。漏水可能涉及多個來源、時間差、間歇情況或無法進入的位置。服務目標是在約定範圍及條件容許下識別或有效收窄最可能來源，並清楚列出仍需排除的因素。
查詢前應準備甚麼？
建議準備問題位置的遠近照片或影片、首次出現時間、與雨天／用水／冷氣的關係、物業樓齡、可用平面圖及過往維修紀錄。資料越完整，越容易判斷適合的檢查方向。
會收到甚麼記錄？
交付內容按服務範圍而定，可包括問題位置、現場影像、量度或掃描摘要、主要發現、方法限制及建議下一步。報價或確認服務時會先說明。
START WITH THE PROBLEM, NOT THE DEVICE
先傳相和情況，
讓我們判斷是否適合安排現場檢查
請說明問題位置、何時出現、物業或項目類型，以及你最希望確認的事情。我們會先判斷可行方向，再建議合適服務。